隨著建筑物檔次的提高，許多建筑物的空調(diào)水系統(tǒng)采用橡塑保溫材料。此種材料在材料結(jié)構(gòu)、導熱系數(shù)、表面放熱系數(shù)、抗水汽滲透系數(shù)上具有很大的優(yōu)越性，尤其是其在施工性能上大大優(yōu)于玻璃棉，特別適合于不規(guī)則形狀管道管件和閥門的保溫，大大降低了因中央空調(diào)工程施工原因造成的凝結(jié)水滴落現(xiàn)象。
現(xiàn)在由于許多建筑開發(fā)商對建筑經(jīng)濟性或特殊用途的需要，建筑物的層高普遍較低，導致吊頂內(nèi)的空間更為狹小，對風機盤管的風管、水管的布置極為不利。風機盤管的凝結(jié)水排放是靠冷凝管的坡度來實現(xiàn)的。
循環(huán)水的中的鈣、鎂離子會隨著冷凝器換熱時水溫的升高生成水垢，附著在冷凝器銅管的內(nèi)壁，形成致密水垢（主要是碳酸鈣垢）。水垢和污垢往往結(jié)合在一起，結(jié)垢和粘泥能引起或加重腐蝕，嚴重影響換熱。
因此冷卻循環(huán)水處理的主要任務就是消除或減少結(jié)垢、腐蝕及生物粘泥的危害，以保證整個循環(huán)水系統(tǒng)的效率和使用年限。由于空調(diào)冷卻水系統(tǒng)的結(jié)垢、腐蝕和藻類滋生不是在短期內(nèi)形成的，也不會在短期內(nèi)對系統(tǒng)有破壞性的影響，往往得不到運行管理人員足夠的重視。但是“結(jié)垢、腐蝕、菌藻”是循環(huán)冷卻水系統(tǒng)不可忽視的問題。
空調(diào)運行會發(fā)出一定的噪音，但是，如果噪音過大，則有可能是安裝不當造成的。天津中央空調(diào)工程空調(diào)用制冷技術(shù)屬于普通制冷范圍，主要是采用液體汽化制冷法。
根據(jù)熱量從高溫物體向低溫物體轉(zhuǎn)移的不同方式，可分為：蒸氣壓縮式制冷、吸收式制冷。在安裝時內(nèi)機墻板沒有釘牢，內(nèi)機沒有固定死，就容易導致噪音過大現(xiàn)象的出現(xiàn)。這種情況，安裝人員通過試機，很容易發(fā)現(xiàn)并改正該問題。空調(diào)保養(yǎng)的公司中央空調(diào)工程停機時期必要做好哪些保養(yǎng)事項？中央空調(diào)工程的維護保養(yǎng)是非常重要的，在停機休眠期也需要注意保養(yǎng)。
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